mercoledì 5 dicembre 2012

Imu, come si calcola il conguaglio


Entro il 17 dicembre, tutti i proprietari di immobili devono versare il saldo dell'Imu. Ecco come fare il calcolo per l'abitazione principale:
1) Si parte dalla rendita dell'immobile, verificabile dal rogito o da una visura catastale, e la si rivaluta del 5%;
2) Si moltiplica la rendita rivalutata per 160 - moltiplicatore previsto per abitazioni e pertinenze - ottenendo la base imponibile;
3) Si applica l'aliquota stabilita dal Comune, a cui si sottrae la detrazione per l'abitazione principale e quella per gli eventuali figli;
4) Si sottrae l'acconto già versato, indicando il residuo da pagare nel modello F24 con il codice tributo 3912.

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